Il meglio in sintesi

  • Piccoli palazzi con solo quattro appartamenti
  • Ampi giardini che offrono tranquillità e vicinanza alla natura 
  • Ampie aree seminterrate con sistema di ventilazione per un uso flessibile con superfici fino a 30 m²
  • Architettura vincente con arredi lussuosi e prodotti sanitari di alta qualità di Gessi
  • CasaClima A - Natur
  • Garanzia di qualità e vendita senza commissioni da parte dell'impresa edile Oberhofer Kuenz
  • Servizio ed assistenza personale dall' inizio dei lavori alla consegna chiavi in mano e oltre

Palazzino 9

Appartamenti Piano Stanze Spazio Prezzo Dettagli
Appartamenti3.1 PianoPiano terra Stanze3 Spazio71 Prezzo740.000€ Dettagli Chiudi
71
Trilocale con giardino
Piano terra
Superficie abitativa 71 m²
Terrazza 44 m²
Giardino 256 m²
Cantina 24 m²
Prezzo 740.000€

 
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Appartamenti9.1 PianoPiano terra Stanze3 Spazio65 Prezzosu richiesta Dettagli Chiudi
65
Trilocale con giardino
Piano terra
Superficie abitativa 65 m²
Terrazza 21 m²
Giardino 104 m²
Cantina inclusa

 
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Appartamenti9.3 PianoPiano terra Stanze3 Spazio70 Prezzosu richiesta Dettagli Chiudi
70
Trilocale con giardino
Piano terra
Superficie abitativa 70 m²
Terrazza 25 m²
Giardino 208 m²
Cantina inclusa
Prezzo su richiesta
 
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Appartamenti9.6 Piano1° Piano Stanze3 Spazio70 Prezzo690.000€ Dettagli Chiudi
70
Trilocale con terrazza
1° piano
Superficie abitativa 70 m²
Terrazza 24 m²
Cantina inclusa
Prezzo su richiesta
 
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Qualità e attrezzature per l'edilizia abitativa

Sicurezza

Le porte d'ingresso saranno dotate di chiusura a più punti e, grazie al pratico sistema di chiusura, potranno essere aperte con una sola chiave che funzionerà per tutti gli accessi personali. Presenteranno, inoltre, un vetro stratificato di sicurezza per una protezione ancora maggiore. 

Isolamento acustico

La costruzione avverrà in muratura piena. Ciò significa che tutti i solai saranno in cemento armato e le pareti divisorie tra appartamenti saranno in muratura a doppio strato. Gli alti valori di massa e un'esecuzione impeccabile dell'isolamento anticalpestio si tradurranno in un'insonorizzazione ottimale.

Riscaldamento

Per garantire temperature piacevoli anche nei mesi più freddi dell'anno, gli appartamenti saranno dotati di un impianto di riscaldamento radiante a pavimento con sistema di regolazione in ogni stanza. 

Bagni

Apparecchi sanitari e rubinetterie di rinomati produttori quali Gessi, Geberit e Villeroy & Boch sono inclusi nel prezzo dell'appartamento e potranno essere selezionati dal cliente. 

Illuminazione

Tutte le aree comuni – il viale di accesso, le cantine, la tromba delle scale e i terrazzi – saranno dotate di lampade di alta qualità disposte secondo un preciso progetto volto ad assicurare un'illuminazione ideale.

Accessibilità

La presenza di un ascensore che servirà tutti i piani e la progettazione degli appartamenti a misura di disabile garantiranno il massimo comfort abitativo anche a persone non più giovani o con limitazioni fisiche.

SMART Home

Offriamo una soluzione Smart Home all’avanguardia che garantisce il massimo comfort abitativo e la massima sicurezza. Grazie alle tecnologie più recenti è possibile controllare comodamente tramite smartphone il riscaldamento e l’oscuramento.

Protezione dal sole e da sguardi indiscreti

Veneziane a listelli di grandi dimensioni o tende avvolgibili montate su finestre e portefinestre permetteranno di regolare l'incidenza della luce in modo flessibile e con sistemi elettronici.

Qualità dell'aria

Un sistema di ventilazione decentralizzato assicurerà un ricambio d'aria ottimale e l'immissione di aria fresca pulita e preriscaldata. L'impianto potrà essere controllato individualmente tramite una tastiera a sei pulsanti.

Pavimenti

Se l'estetica dei classici listoni in legno di quercia sia la scelta migliore per il nuovo appartamento lo deciderà il cliente stesso. Perché anche in questo caso il proprietario avrà voce in capitolo e potrà scegliere il tipo di pavimento e di battiscopa più in linea con i suoi gusti personali.

Porte e finestre

Il soggiorno sarà inondato di luce grazie agli ampi alzanti scorrevoli. In tal modo, l'energia solare contribuirà al riscaldamento degli ambienti nei mesi freddi.
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Abbiamo alle spalle un'esperienza pluriennale nel campo dell'edilizia abitativa e collaboriamo con imprese artigiane locali. L'articolazione degli appartamenti potrà essere decisa dai clienti stessi prima dell'inizio dei lavori di costruzione. A ogni appartamento corrisponderà una cantina, che verrà dotata di un'unità di ventilazione e deumidificazione a garanzia di una perfetta qualità dell'aria. Attraverso un'attenta pianificazione e progettazione, supereremo i requisiti dello standard CasaClima A Nature e soddisferemo le più diverse esigenze personali a livello di qualità dell'aria interna e comfort, protezione dal caldo e dal freddo, isolamento acustico, oscuramento e gestione dell'acqua. L'arredamento del bagno, le piastrelle, i pavimenti in legno, le porte interne e gli impianti elettrici potranno essere scelti dai proprietari affinché la nuova casa sia davvero a misura delle loro preferenze.

La posizione

Le Winzerville vengono costruiti in una tranquilla e piacevole zona residenziale tra la via Schallhof e la via Vicolo del Lauro. L'orientamento a sud verso la Valle dell'Adige con uno sfondo panoramico combina molte ore di sole con una spettacolare vista. Attraverso la via Karl Grabmayr, si può raggiungere il centro città a piedi o comodamente in bicicletta in un ambiente piacevole. Una passeggiata accanto ai giardini di Castel Trautmansdorf apre l'affascinante mondo di maia alta. In macchina, la superstrada MeBo e la gita del fine settimana a Merano 2000 sono raggiungibili in breve tempo attraverso la strada principale. Allo stesso tempo, i residenti delle Winzerville godono di un ambiente rilassato, lontano dal trambusto della città, per sedersi e godersi la vicinanza alla natura.
Winzerville

Colloquio personale

+39 0473 443268

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