Das Beste zusammengefasst

  • Exklusive Wohnanalgen mit nur 4 Einheiten
  • Großzügige Gärten, bieten Pivatsphäre und Naturverbundenheit 
  • Geräumige Kellerbereiche mit Belüftungssystem für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer Flächen von bis zu 30 m²
  • Preisgekrönte Architektur mit luxuriöseer Ausstattung und hochwertigen Sanitärprodukten von Gessi
  • Klimahaus A - Natur
  • Qualitätsgarantie und provisionsfreier Verkauf durch Baufirma Oberhofer Kuenz
  • Persönliche Betreuung und Bauservice vom ersten Spatenstich bis zur Übergabe und darüber hinaus

Mehrfamilienhaus 2 mit Vierzimmerwohnungen

Wohnung Etage Zimmer Wohnfläche Kaufpreis Details
Wohnung2.1 EtageEG Zimmer4 Wohnfläche81 Kaufpreisauf Anfrage Details Schließen
81
Vierzimmerwohnung mit Garten
Erdgeschoss
Nettowohnfläche 81 m²
Terrasse 42 m²
Garten 241 m²
Keller 18 m²
Preis auf Anfrage
 
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Wohnung2.2 EtageEG Zimmer4 Wohnfläche81 Kaufpreisreserviert Details Schließen
81
Vierzimmerwohnung mit Garten
Erdgeschoss
Nettowohnfläche 81 m²
Terrasse 35 m²
Garten 225 m²
Keller 18 m²
Preis auf Anfrage
 
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Wohnung2.3 EtageOG Zimmer4 Wohnfläche81 Kaufpreisauf Anfrage Details Schließen
81
Vierzimmerwohnung mit Terrasse
Obergeschoss
Nettowohnfläche 81 m²
Terrasse 37 m²
Keller 21 m²
Preis auf Anfrage
 
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Wohnung2.4 EtageOG Zimmer4 Wohnfläche81 Kaufpreis850.000€ Details Schließen
81
Vierzimmerwohnung mit Terrasse
1. Obergeschoss
Nettowohnfläche 81 m²
Terrasse 37 m²
Keller 21 m²
Preis auf Anfrage
 
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Mehrfamilienhaus 3 mit Dreizimmerwohnungen

Wohnung Etage Zimmer Wohnfläche Kaufpreis Details
Wohnung3.1 EtageEG Zimmer3 Wohnfläche71 Kaufpreis760.000€ Details Schließen
71
Dreizimmerwohnung mit Garten
Erdgeschoss
Nettowohnfläche 71 m²
Terrasse 44 m²
Garten 256 m²
Keller inklusive
Preis auf Anfrage
 
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Wohnung3.2 EtageEG Zimmer3 Wohnfläche70 Kaufpreisreserviert Details Schließen
70
Dreizimmerwohnung mit Garten
Erdgeschoss
Nettowohnfläche 70 m²
Terrasse 34 m²
Garten 238 m²
Keller inklusive
Preis auf Anfrage
 
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Wohnung3.3 Etage1. OG Zimmer3 Wohnfläche71 Kaufpreis740.000€ Details Schließen
71
Dreizimmerwohnung mit Terrasse
Obergeschoss
Nettowohnfläche 71 m²
Terrasse 25 m²
Keller inklusive
Preis auf Anfrage
 
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Wohnung3.4 Etage1. OG Zimmer3 Wohnfläche70 Kaufpreisreserviert Details Schließen
70
Dreizimmerwohnung mit Terrasse
Obergeschoss
Nettowohnfläche 70 m²
Terrasse 25 m²
Keller inklusive
Preis auf Anfrage
 
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Mehrfamilienhaus 9

Wohnung Etage Zimmer Wohnfläche Kaufpreis Details
Wohnung9.1 EtageEG Zimmer3 Wohnfläche65 Kaufpreis680.000€ Details Schließen
65
Dreizimmerwohnung mit Garten
Erdgeschoss
Nettowohnfläche 65 m²
Terrasse 21 m²
Garten 104 m²
Keller inklusive
Preis auf Anfrage
 
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Wohnung9.2 EtageEG Zimmer2 Wohnfläche43 Kaufpreisreserviert Details Schließen
43
Zweizimmerwohnung mit Garten
Erdgeschoss
Nettowohnfläche 43 m²
Terrasse 20 m²
Garten 22 m²
Keller inklusive
Preis auf Anfrage
 
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Wohnung9.3 EtageEG Zimmer3 Wohnfläche70 Kaufpreisauf Anfrage Details Schließen
70
Dreizimmerwohnung mit Garten
Erdgeschoss
Nettowohnfläche 70 m²
Terrasse 25 m²
Garten 208 m²
Keller inklusive
Preis auf Anfrage
 
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Wohnung9.4 Etage1. OG Zimmer3 Wohnfläche65 Kaufpreisauf Anfrage Details Schließen
65
Dreizimmerwohnung mit Terrasse
1. Obergeschoss
Nettowohnfläche 65 m²
Terrasse 19 m²
Keller inklusive
Preis auf Anfrage
 
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Wohnung9.5 Etage1. OG Zimmer2 Wohnfläche43 Kaufpreis440.000€ Details Schließen
43
Zweizimmerwohnung mit Terrasse
1. Obergeschoss
Nettowohnfläche 43 m²
Terrasse 19 m²
Keller inklusive
Preis auf Anfrage
 
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Wohnung9.6 Etage1. OG Zimmer3 Wohnfläche70 Kaufpreisreserviert Details Schließen
70
Dreizimmerwohnung mit Terrasse
1. Obergeschoss
Nettowohnfläche 70 m²
Terrasse 24 m²
Keller inklusive
Preis auf Anfrage
 
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Wohnung9.7 Etage2. OG Zimmer4 Wohnfläche102 Kaufpreisauf Anfrage Details Schließen
102
Vierzimmer Penthouse Wohnung mit Terrasse
2. Obergeschoss
Nettowohnfläche 102 m²
Terrasse 56 m²
Keller inklusive
Preis auf Anfrage

3D Tour
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Bauqualität und Wohnungsausstattung

Sicherheit

Die Eingangstüren werden mit einer Mehrfachverriegelung ausgestattet und sind über die praktische Schließanlage mit nur einem Schlüssel für alle persönlichen Zugänge zu öffnen.

Schallschutz

Wir bauen massiv –  alle Geschossdecken werden in Stahlbeton und die Wohnungstrennwände in doppelschaligem Mauerwerk ausgeführt. Eine sauber ausgeführte Trittschalldämmung garantiert optimalen Schallschutz.

Heizung

Für angenehme Temperaturen sorgt in der kalten Jahreszeit die Bodenheizung mit Einzelraumregelung. Jede Wohnung erhält eine separate Zählerstation.

Badausstattung

Sanitäre Einrichtungen von namhaften Herstellern wie Hansgrohe und Villeroy & Boch sind im Preis inbegriffen und können von Ihnen ausgesucht werden. Auch die passenden Fliesen im Bad bestimmt die Kundin. 

Beleuchtung

In allen Allgemeinflächen, sprich Eingangsbereich, Zufahrt, Kellerräume, Treppenhaus sowie Terrassen, sorgt ein Lichtkonzept mit hochwertigen Lampen für ideale Beleuchtung.

Anschlüsse

Anschlüsse für Glasfaser-Internet, Satelliten-TV, Telefon sowie ausreichend Steckdosen stehen für Sie bereit. Bei der Verlegung der verschiedenen Anschlüsse richten wir uns nach Ihren Wünschen.

Sonnenschutz und Sichtschutz

Der Lichteinfall lässt sich mit großlamelligen Außenjalousien oder Rollos an Fenstern und Fenstertüren flexibel und elektronisch regulieren.

Luftqualität

Eine dezentrale Lüftung gewährleistet den optimalen Luftaustausch - Wohlbefinden durch saubere und vorgewärmte Frischluft garantiert.

Böden

Ob die klassische Landhausdiele in Eiche Sie ästhetische überzeugt, entscheiden Sie selbst. Denn auch hier haben Sie die Auswahl, welcher Fußboden mit welcher Sockelleiste zu Ihnen passt.

Fenster und Türen

Lichtdurchflutet wird der Wohnraum durch die großen Hebeschiebetüren. Die Sonnenenergie kann somit in den kalten Monaten zur Heizung beitragen.
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Perfektion im Handwerk

Wir verfügen über langjährige Erfahrung im Wohnungsbau und arbeiten eng mit lokalen Meisterbetrieben zusammen. Bei uns haben Kundinnen und Kunden die Möglichkeit, die Wohnungsaufteilung bereits vor Baubeginn selbst festzulegen. Stauraum bietet der dazugehörige Keller, in dem ein Belüftungs- und Entfeuchtungsgerät einwandfreie Luftqualität gewährleistet. Durch eine sorgfältige Planung übertreffen wir die Richtlinien des KlimaHaus-Standards A und können alle persönlichen Ansprüche an Raumluftqualität und Behaglichkeit, Hitze- und Kälteschutz, Schallschutz, Sichtschutz und Wassermanagement erfüllen. Die Badezimmerausstattung, Fliesen, Holzböden, Innentüren und Elektroinstallationen können Sie als Eigentümer selbst auswählen, damit sie ihr neues Zuhause ganz nach ihren Vorlieben gestalten können.

Die Lage

In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, zwischen dem Schallhofweg und der Lorbeergasse, entstehen die "Winzervillen". Die Südausrichtung in Blickrichtung Etschtal mit Panoramakulisse verbindet viele Sonnenstunden mit einem spektakulären Freiblick. Über die Grabmayrstraße erreichen Sie das Stadtzentrum zu Fuß oder bequem mit Fahrrad in angenehmer Umgebung. Ein Spaziergang vorbei an den Gärten von Schloss Trautmannsdorf öffnet die faszinierende Welt von Obermais. Mit dem Auto gelangen Sie in Kürze über die Hauptstraße zur MeBo und zum Wochenendausflug nach Meran 2000. Gleichzeitig genießen die Bewohner der "Winzervillen" eine entspannte Umgebung, abseits vom Trubel der Stadt, um sich zurückzulehnen und die Naturverbundenheit zu genießen.
Winzervillen

Persönliches Gespräch

+39 0473 443268

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

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