Fair Bau
Fair geplant, schlüsselfertig gebaut! Wir garantieren Ihnen einen Ansprechpartner, der stets an Ihrer Seite ist.
1
Werteversprechen
Beim Schlüsselfertigbau-Modell bieten wir Ihnen eine komfortable und transparente Lösung, Ihr Projekt in die Realität umzusetzen. Wir übernehmen alle Schritte – von Genehmigung, Planung bis zur Projektumsetzung – und garantieren Ihnen dabei einen effizienten Bauablauf.
Dabei bleiben Sie flexibel und entscheiden, in welchem Umfang Sie sich in den Prozess einbringen oder uns die gesamte Abwicklung überlassen. Wir passen uns Ihren individuellen Bedürfnissen an.
Dabei bleiben Sie flexibel und entscheiden, in welchem Umfang Sie sich in den Prozess einbringen oder uns die gesamte Abwicklung überlassen. Wir passen uns Ihren individuellen Bedürfnissen an.
Erhalten Sie detaillierte Informationen zum Fair Bau mit Oberhofer & Kuenz
Schlüsselfertig bauen mit Fair Bau bedeutet, dass wir Ihr Bauprojekt von Anfang bis Ende organisieren und umsetzen. Sie erhalten eine bezugsfertige Immobilie, die genau Ihren Wünschen entspricht – ohne unerwartete Zusatzkosten oder Komplikationen.
Unsere Leistungen umfassen:
Unsere Leistungen umfassen:
- Architektur und Planung: In Zusammenarbeit mit einem Architekten Ihrer Wahl entwickeln wir eine maßgeschneiderte Lösung.
- Behördengänge: Wir kümmern uns um alle erforderlichen Genehmigungen – von der Baugenehmigung bis zur finalen Freigabe durch die Behörden.
- Rohbauarbeiten: Unsere hochqualifizierten Mitarbeiter mit langjähriger Erfahrung sorgen für einen robusten und präzisen Rohbau.
- Koordination aller Gewerke: Wir koordinieren Handwerker und Dienstleister aus unserem Partnernetzwerk und stellen sicher, dass alle Arbeiten effizient und reibungslos ausgeführt werden.
- Qualitätskontrolle: Ein interner Bauleiter überwacht während des gesamten Prozesses die Einhaltung höchster Qualitätsstandards.
- Zeit- und Kostenplanung: Verlassen Sie sich auf transparente Abläufe und Kosten sowie eine pünktliche Fertigstellung.
Vorteile
Vorteil 1: Alles aus einer Hand – mit bewährter Baukompetenz
Wir verstehen uns als Bindeglied zwischen Papier und Baustelle. Schon in der Planungsphase fließt unser fundiertes Praxiswissen ein, um einen reibungslosen Bauablauf zu gewährleisten. Die Koordination zwischen Fachplanern und Handwerkern ist unsere Stärke – und unsere Leidenschaft! Mit unserem maßgeschneiderten Ansatz stellen wir sicher, dass Ihr Zuhause nicht nur architektonisch ansprechend, sondern auch bautechnisch perfekt umgesetzt wird.
aben
aben
Vorteil 2: Feste Kosten – ohne Überraschungen dank realistischer Kalkulation
Viele Anbieter locken mit günstigen Angeboten, die später durch Nachträge teuer werden. Wir setzen stattdessen auf Ehrlichkeit und Erfahrung: Dank unserer präzisen Kalkulation wissen Sie von Anfang an, mit welchen Kosten Sie rechnen können – fair, realistisch und ohne versteckte Zusatzkosten. Durch die transparente Abrechnung haben Sie jederzeit den Überblick, wofür Sie bezahlen.
Vorteil 3: Schnelle Planung und Bauzeit dank eingespieltem Netzwerk
Das Genehmigungsverfahren fordert gleich zu Projektbeginn viel Engagement, damit keine Zeit verloren geht und unnötige Kosten entstehen. Unsere langjährige Zusammenarbeit mit zuverlässigen Subunternehmern ermöglicht eine schnelle, koordinierte und effiziente Umsetzung – ohne Leerlaufzeiten oder unzuverlässige Handwerker.
Vorteil 4: Qualitätssicherung durch die hausinterne Baufirma
Wie übernehmen die Baumeisterarbeiten mit unserem eigenen Team. Das garantiert höchste Qualität durch ständiger Bauüberwachung unsererseits, weniger Mängel und eine Bauweise, die für Generationen Bestand hat. Sie haben nur einen Vetragspartner, welcher die große Verantwortung für das gesamte Bauprojekt auf seine Schultern nimmt: Oberhofer Kuenz mit Fairbau.
Schritt für Schritt zu Ihrem Fair Bau!
Schritt 1
Bestandsaufnahme und Kundenwunsch
Definieren Sie im ersten Beratungsgespräch Ihre Ziele unter Berücksichtigung der urbanistischen Möglichkeiten.
Schritt 2
Grobkostenschätzung und Angebot wird erstellt
Die Grobkostenschätzung nach Gewerken, inklusive Planungsleistungen, wird erstellt. Auf dieser Grundlage erhalten Sie ein Angebot mit klar definierten und festen Kosten ohne Überraschungen - fair, realistisch und ohne versteckte Zusatzkosten.
Schritt 3
Planungsteam wird zusammen beauftragt
Für eine effiziente und reibungslose Umsetzung wird ein erfahrenes Planungsteam zusammengestellt. Durch die Bestandsaufnahme kann ein Architekt Ihre Wünsche skizzieren und erste Vorschläge unterbreiten.
Schritt 4
Genehmigungsplanung wird erstellt
Auf Basis der ersten Entwürfe und der Bauvorschriften wird die Genehmigungsplanung ausgearbeitet. Diese Unterlagen sind essenziell für den Antrag auf Baugenehmigung bei der Gemeinde.
Schritt 5
Baugenehmigung wird seitens der Gemeinde erteilt
Nach Prüfung der Unterlagen durch die zuständigen Behörden erfolgt die Erteilung der Baugenehmigung. Damit ist die rechtliche Grundlage für den Baustart gesichert.
Schritt 6
Fachplaner werden beauftragt
Nach Erhalt der Baugenehmigung seitens der Gemeinde kann mit der Ausführungsplanung begonnen werden. Der optimale Bauablauf wird analysiert und die Fachplaner beauftragt. Dazu zählen Statiker, Heizung-Sanitärplaner, Elektroplaner, Sicherheitskoordinator, Klimahaustechniker, Brandschutztechniker, Geologe, Lichtplaner und Landschaftsarchitekt.
Schritt 7
Gewerke werden vergeben
Bei Abschluss der Ausführungsplanung werden die jeweiligen Handwerker kontaktiert und die Ausschreibungsunterlagen vorbereitet. Die Qualität und Materialauswahl wird unter unserer Hilfestellung von Ihnen für jedes Gewerk individuell bestimmt. Das große Baunetzwerk von Oberhofer & Kuenz sowie die Erfahrung vom schlüsselfertigbau im Immobiliengeschäft geben ein breites Wissen und Sicherheit.
Schritt 8
Bauausführung
Mit dem offiziellen Baustart beginnt die Umsetzung des Projekts nach dem erstellten Bauzeitenplan. Die Baustelleneinrichtung sowie die Maurerarbeiten werden direkt von Oberhofer & Kuenz ausgeführt. So sind wir stets vor Ort und lösen Probleme frühzeitig, bevor sie zu Zusatzkosten oder Terminverzögerungen führen können.
Schritt 9
Kontrolle der Bauausführung durch interne Bauleiter
Die Baustellenkoordination übernimmt ein interner Bauleiter gemeinsam mit einem Vorarbeiter mit langjähriger Erfahrung. Sollten beim Umbau oder der Sanierung Änderungen in der Bauausführung erforderlich sein, können wir schnell und flexibel darauf reagieren.
Schritt 10
Benutzungsgenehmigung wird eingeholt
Die erbrachten Leistungen der Subunternehmer werden von uns sorgfältig kontrolliert und abgenommen. Alle erforderlichen Dokumente werden frühzeitig organisiert, damit die Benutzungsgenehmigung nach Zeitplan ausgestellt wird und Ihrem Einzug nichts im Wege steht.
Schritt 11
Projektabschluss und Einzug
Das Bauprojekt ist erfolgreich abgeschlossen, Sie können Ihr neues Zuhause beziehen. Auch bei anschließenden Fragen oder eventuellen Mängeln rund um den Bau steht Ihnen ein einziger Ansprechpartner zur Seite: Oberhofer & Kuenz!
Erhalten Sie die umfangreiche Informationen zu Ihrem Fair Bau
Wann ist Fair Bau für Sie die beste Wahl?
- Falls Sie noch keinen Architekten oder Geometer für die Bauleitung beauftragt haben und diese Kosten einsparen möchten
- Sie vertrauen unserer Baufirma, das bedeutet für Sie, dass unsere qualifizierten Bauarbeiter Ihre Baustelle fachgerecht und termingerecht umsetzen.
- Sie möchten sich nicht rund um die Uhr um die Baustelle kümmern sondern profitieren von unserem Netzwerk und unserem Know-how im Schlüsselfertigbau!
- Bei Umbauten von alten Bausubstanzen, da während der Bauphase viel Unvorhergesehenes auftritt und viele Änderungen notwendig sind. Somit werden bei diesem Preismodell nur Leistungen abgerechnet, welche tatsächlich notwendig waren.
- Für Dachsanierungen bei Mehrfamilienhäuser, welche eventuell interessiert sind, die Wohnkubatur des Dachgeschosses auszubauen und zu verkaufen.