Residence Terzer

Il Residence Terzer a Lagundo offre una meravigliosa vista sulle aree verdi di Merano e si presenta come palazzina plurifamiliare dall’architettura moderna e contemporanea, costruita secondo di consueti canoni di alta qualità.

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Il meglio in sintesi

cortile interno con facciata in legno e aree verdi comuni
parcheggi coperti per biciclette e collegamento diretto con la pista ciclabile
orientamento a sud-est degli appartamenti per un’esposizione prolungata al sole
CasaClima A "nature"
ampi terrazzi e spazi verdi per godersi l’esterno
garanzia di qualità e vendita senza commissioni da parte dell'impresa edile Oberhofer & Kuenz
consegna degli appartamenti nell'autunno 2021
servizio e assistenza personale dal primo colpo di vanga alla consegna chiavi in mano e oltre

Gli appartamenti e planimetrie

Appartamenti Piano Stanze Spazio Prezzo Dettagli

Appartamenti01 PianoPiano terra Stanze3 Spazio47 Prezzosu richiesta Dettagli Chiudi

Trilocale con giardino
Piano terra
Superficie abitativa 47 m²
Terrazza 25 m²
Giardino 45 m²
Cantina inclusa
Prezzo su richiesta

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Appartamenti02 PianoPiano terra Stanze3 Spazio79 Prezzo485 000 Dettagli Chiudi

Trilocale con giardino
Piano terra
Superficie abitativa 79 m²
Terrazza 32 m²
Giardino 262m²
Cantina inclusa
485 000 € più IVA

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Appartamenti03 PianoPiano terra Stanze3 Spazio71 Prezzo430 000 Dettagli Chiudi

Trilocale con giardino
Piano terra
Superficie abitativa 71 m²
Terrazza 41 m²
Giardino 90 m²
Cantina inclusa
430 000 € più IVA

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Appartamenti15 Piano2° piano Stanze3 Spazio79 Prezzosu richiesta Dettagli Chiudi

Trilocale - attico
2° piano
Superficie abitativa 79 m²
Terrazza 32 m²
Cantina inclusa
Prezzo su richiesta

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Appartamenti17 Piano2° piano Stanze1 Spazio33 Prezzo199 000 Dettagli Chiudi

Monolocale - attico
2° piano
Superficie abitativa 33 m²
Terrazza 15 m²
Cantina inclusa
199 000 € più IVA

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Architettura

Un’ampia oasi verde al centro del complesso residenziale rappresenterà il fulcro della palazzina plurifamiliare. L’edificio si articola intorno al cortile interno. I spazi verdi e la facciata in legno del cortile conferiscono alla zona ingresso un’atmosfera invitante e particolare. In tutto, il complesso a tre piani ospiterà 20 appartamenti. La facciata è strutturata in modo da “incorniciare” le singole unità abitative. Un beneficio non solo estetico, ma anche funzionale, in quanto offre protezione da sguardi indiscreti e precipitazioni e crea ombra naturale nei mesi estivi.

Qualità e attrezzature per l'edilizia abitativa

Sicurezza

Le porte d'ingresso saranno dotate di chiusura a più punti e, grazie al pratico sistema di chiusura, potranno essere aperte con una sola chiave che funzionerà per tutti gli accessi personali. Presenteranno, inoltre, un vetro stratificato di sicurezza per una protezione ancora maggiore.

Isolamento acustico

La costruzione avverrà in muratura piena. Ciò significa che tutti i solai saranno in cemento armato e le pareti divisorie tra appartamenti saranno in muratura a doppio strato. Gli alti valori di massa e un'esecuzione impeccabile dell'isolamento anticalpestio si tradurranno in un'insonorizzazione ottimale. I vetri delle finestre saranno conformi agli standard più elevati e forniranno la necessaria protezione contro i rumori esterni. L'isolamento acustico all'interno dei singoli appartamenti sarà assicurato da porte in legno e pareti di mattoni spesse 15 cm. Al termine dei lavori, se ne verificherà l'esecuzione a regola d'arte mediante un test fonometrico.

Riscaldamento

Per garantire temperature piacevoli anche nei mesi più freddi dell'anno, gli appartamenti saranno dotati di un impianto di riscaldamento radiante a pavimento con sistema di regolazione in ogni stanza. Poiché improntato alla sostenibilità, il sistema sarà collegato alla rete di teleriscaldamento. Ogni appartamento avrà un proprio contatore individuale

Bagni

Apparecchi sanitari e rubinetterie di rinomati produttori quali Hansgrohe e Villeroy & Boch sono inclusi nel prezzo dell'appartamento e potranno essere selezionati dal cliente. Lo stesso vale per le piastrelle del bagno, anch'esse a scelta del proprietario.

Illuminazione

Tutte le aree comuni – ovvero l'ingresso, il viale di accesso, il parcheggio fuori terra, i box auto, le cantine, la tromba delle scale e i terrazzi – saranno dotate di lampade di alta qualità disposte secondo un preciso progetto volto ad assicurare un'illuminazione ideale.

Accessibilità

La presenza di un ascensore che servirà tutti i piani e la progettazione degli appartamenti a misura di disabile garantiranno il massimo comfort abitativo anche a persone non più giovani o con limitazioni fisiche. I terrazzi saranno a propria volta privi di barriere architettoniche.

Allacciamenti

Gli appartamenti saranno predisposti per l'allacciamento alla rete telefonica, alla TV satellitare e alla rete in fibra ottica per la connessione a internet e disporranno di sufficienti prese di corrente. Nella posa dei vari collegamenti si terrà conto delle richieste del cliente per dare concretamente forma al suo sogno di un arredamento ideale in ogni stanza della casa, cucina compresa.

Protezione dal sole e da sguardi indiscreti

Veneziane a listelli di grandi dimensioni o tende avvolgibili montate su finestre e portefinestre permetteranno di regolare l'incidenza della luce in modo flessibile e con sistemi elettronici.

Qualità dell'aria

Un sistema di ventilazione decentralizzato assicurerà un ricambio d'aria ottimale e l'immissione di aria fresca pulita e preriscaldata. L'impianto potrà essere controllato individualmente tramite una tastiera a sei pulsanti. I programmi selezionabili includeranno funzioni quali la ventilazione d'urto e il controllo da remoto.

Pavimenti

Se l'estetica dei classici listoni in legno di quercia sia la scelta migliore per il nuovo appartamento lo deciderà il cliente stesso. Perché anche in questo caso il proprietario avrà voce in capitolo e potrà scegliere il tipo di pavimento e di battiscopa più in linea con i suoi gusti personali.

Porte e finestre

Il soggiorno sarà inondato di luce grazie agli ampi alzanti scorrevoli. In tal modo, l'energia solare contribuirà al riscaldamento degli ambienti nei mesi freddi. Le porte interne saranno impiallacciate e dotate di eleganti maniglie che completeranno il pregiato arredamento.

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Abbiamo alle spalle un'esperienza pluriennale nel campo dell'edilizia abitativa e collaboriamo con imprese artigiane locali. L'articolazione degli appartamenti potrà essere decisa dai clienti stessi prima dell'inizio dei lavori di costruzione. A ogni appartamento corrisponderà una cantina, che verrà dotata di un'unità di ventilazione e deumidificazione a garanzia di una perfetta qualità dell'aria. Attraverso un'attenta pianificazione e progettazione, supereremo i requisiti dello standard CasaClima A Nature e soddisferemo le più diverse esigenze personali a livello di qualità dell'aria interna e comfort, protezione dal caldo e dal freddo, isolamento acustico, oscuramento e gestione dell'acqua. L'arredamento del bagno, le piastrelle, i pavimenti in legno, le porte interne e gli impianti elettrici potranno essere scelti dai proprietari affinché la nuova casa sia davvero a misura delle loro preferenze.

La posizione

Il terreno si trova a Lagundo, in fondo a via Josef Weingartner, recentemente rimessa a nuovo. Via IV Novembre offre un ottimo collegamento con la superstrada MeBo. Nelle immediate vicinanze si trovano un panificio, supermercati e diversi ristoranti. Via Breitofen, stradina a traffico limitato che porta a Quarazze e Lagundo, o i frutteti in direzione di via Lunga si prestano perfettamente a una passeggiata a piedi o in bici.

RESIDENCE TERZER

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DETAILS