Casa Marlies
Nel cuore di Cermes il sole illumina sei appartamenti di pregio dotati di spaziosi terrazzi e finiture di qualità. L’impiego di materiali naturali come il legno e la pietra nonché elementi verdi fanno sì che l’edificio si inserisca armoniosamente nel paesaggio circostante.
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Il meglio in sintesi
- Zona ben servita in prossimità del centro
- Orientamento a sud di tutti gli appartamenti compresi terrazzi e giardini
- Ampie vetrate creano ambienti luminosi
- Locale biciclette condominiale nello scantinato
- CasaClima A
- Piccola palazzina con soli sei appartamenti
- Garanzia di qualità e vendita senza commissioni da parte dell'impresa edile Oberhofer Kuenz
- Consegna degli appartamenti nella primavera 2022
- Servizio e assistenza personale dal primo colpo di vanga alla consegna chiavi in mano e oltre
Gli appartamenti e planimetrie
Appartamenti
Piano
Stanze
Spazio
Prezzo
Dettagli
Appartamenti02
PianoPiano terra
Stanze2
Spazio42
Prezzo260 000

Bilocale
Piano terra
Superficie abitativa 42 m²
Terrazza 26 m²
Giardino 13 m²
Cantina inclusa
260 000 € più IVA
Expose Scarica
Piano terra
Superficie abitativa 42 m²
Terrazza 26 m²
Giardino 13 m²
Cantina inclusa
260 000 € più IVA
Appartamenti04
Piano1° + 2° piano
Stanze4
Spazio81
Prezzo535 000

Appartamento di quattro stanze - attico
1° e 2° piano
Superficie abitativa 81 m²
Terrazza 37 m²
Giardino sul tetto 56 m²
Cantina inclusa
535 000 € più IVA
Expose Scarica
1° e 2° piano
Superficie abitativa 81 m²
Terrazza 37 m²
Giardino sul tetto 56 m²
Cantina inclusa
535 000 € più IVA
Appartamenti05
Piano1° piano
Stanze3
Spazio50
Prezzo310 000

Trilocale - attico
1° piano
Superficie abitativa 50 m²
Terrazza 21 m²
Cantina inclusa
310 000 € più IVA
Expose Scarica
1° piano
Superficie abitativa 50 m²
Terrazza 21 m²
Cantina inclusa
310 000 € più IVA
Appartamenti06
Piano1° + 2° piano
Stanze4
Spazio90
Prezzosu richiesta

Appartamento di quattro stanze - attico
1° e 2° piano
Superficie abitativa 90 m²
Terrazza 43 m²
Giardino sul tetto 55 m²
Cantina inclusa
Prezzo su richiesta
Expose Scarica
1° e 2° piano
Superficie abitativa 90 m²
Terrazza 43 m²
Giardino sul tetto 55 m²
Cantina inclusa
Prezzo su richiesta
Architettura
Orientamento a sud di tutti gli appartamenti, terrazzi e giardini con planimetrie ben articolate: di dimensioni contenute, la Casa Marlies si inserisce perfettamente nel contesto rurale che la circonda.
La pergola all’ingresso e i giardini pensili rispecchiano il verde e l’ambiente circostante. Per di più, l’articolazione dell’immobile in basamento e tetto rientrante conferisce all’edificio un aspetto più leggero e aggraziato. Il sottotetto, a differenza del corpo restante, verrà eseguito con una facciata in legno che contribuirà a sua volta a rendere meno ingombrante l’ultimo piano dell’edificio. L’impiego di elementi verticali in legno conferirà valore estetico al vano scale, alle pareti divisorie tra gli appartamenti e agli elementi frangivista.
La pergola all’ingresso e i giardini pensili rispecchiano il verde e l’ambiente circostante. Per di più, l’articolazione dell’immobile in basamento e tetto rientrante conferisce all’edificio un aspetto più leggero e aggraziato. Il sottotetto, a differenza del corpo restante, verrà eseguito con una facciata in legno che contribuirà a sua volta a rendere meno ingombrante l’ultimo piano dell’edificio. L’impiego di elementi verticali in legno conferirà valore estetico al vano scale, alle pareti divisorie tra gli appartamenti e agli elementi frangivista.
Abbiamo alle spalle un'esperienza pluriennale nel campo dell'edilizia abitativa e collaboriamo con imprese artigiane locali. L'articolazione degli appartamenti potrà essere decisa dai clienti stessi prima dell'inizio dei lavori di costruzione. A ogni appartamento corrisponderà una cantina, che verrà dotata di un'unità di ventilazione e deumidificazione a garanzia di una perfetta qualità dell'aria. Attraverso un'attenta pianificazione e progettazione, supereremo i requisiti dello standard CasaClima A Nature e soddisferemo le più diverse esigenze personali a livello di qualità dell'aria interna e comfort, protezione dal caldo e dal freddo, isolamento acustico, oscuramento e gestione dell'acqua. L'arredamento del bagno, le piastrelle, i pavimenti in legno, le porte interne e gli impianti elettrici potranno essere scelti dai proprietari affinché la nuova casa sia davvero a misura delle loro preferenze.
La posizione
Il piccolo comune di Cermes, con i suoi 1.500 abitanti, ha molto da offrire: negozio di alimentari, bar-caffè e ristoranti, scuola materna e scuola elementare. Dalla Casa Marlies tutte le strutture si raggiungono facilmente a piedi. Bellissime passeggiate, ad esempio lungo via dei Molini, il Waalweg che costeggia la roggia o via Trojen, portano in mezzo alla natura o al biotopo del Rio Valsura. In soli pochi minuti si raggiungono in macchina il comune di Lana, la città di Merano o l’accesso alla MeBo a Sinigo.
Casa Marlies