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Haus Philia

Mit alpinen Charakter und viel Sonne entstehen vier Wohnungen mit Naturnähe. Genießen Sie die Aussicht unter folgendem Link
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Das Beste zusammengefasst

  • Nadelbäume, Wasserspiel und viel Ruhe
  • Kleines Objekt mit nur vier Wohneinheiten
  • Bergkulisse mit über 300 Sonnentage im Jahr
  • Klimahaus A
  • Qualitätsgarantie und provisionsfreier Verkauf durch Baufirma Oberhofer Kuenz
  • Wohnungsübergabe Ende 2024
  • Persönliche Betreuung und Bauservice vom ersten Spatenstich bis zur Übergabe und darüber hinaus
  • 3D-Tour der Penthouswohnung im folgenden Link

Wohnungsübersicht und Grundrisse

Wohnung Etage Zimmer Wohnfläche Kaufpreis Details
Wohnung02 Etage1.OG Zimmer2 Wohnfläche43 Kaufpreisauf Anfrage Details Schließen
43
Zweizimmerwohnung mit Terrasse
1. Obergeschoss
Nettowohnfläche 43 m²
Terrasse 23 m²
Keller inklusive
Preis auf Anfrage
 
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Wohnung03 Etage1.OG Zimmer3 Wohnfläche56 Kaufpreisauf Anfrage Details Schließen
56
Dreizimmerwohnung mit Terrasse und Garten
Etage 1.OG
Nettowohnfläche 56 m²
Terrasse 36 m²
Garten 44 m²
Keller inklusive
Preis auf Anfrage
Expose Download
Wohnung04 Etage2.OG Zimmer4 Wohnfläche89 Kaufpreisauf Anfrage Details Schließen
89
Vierzimmerwohnung mit Terrasse und Option mit Garten
3D-Tour unter folgendem Link
Etage 2.OG
Nettowohnfläche 89 m²
Terrasse 28 m²
Keller inklusive
Garten 37 m²
Preis auf Anfrage
Expose Download

Architektur & Grundriss

Die Verknüpfung aus Tradion und modernem Wohnkomfort hat Geometer Adi Erlacher im Haus Philia vollkommen getroffen. Die natürlichen Materialien Stein und Holz geben der Architektur in Hanglage einen bedeutenden Stellenwert. Die Pergel spendet im Sommer angenhemen Schatten und gibt dem Haus Charakter.

Bauqualität und Wohnungsausstattung

Sicherheit

Die Eingangstüren werden mit einer Mehrfachverriegelung ausgestattet und sind über die praktische Schließanlage mit nur einem Schlüssel für alle persönlichen Zugänge zu öffnen.

Schallschutz

Wir bauen massiv –  alle Geschossdecken werden in Stahlbeton und die Wohnungstrennwände in doppelschaligem Mauerwerk ausgeführt. Eine sauber ausgeführte Trittschalldämmung garantiert optimalen Schallschutz.

Heizung

Für angenehme Temperaturen sorgt in der kalten Jahreszeit die Bodenheizung mit Einzelraumregelung. Jede Wohnung erhält eine separate Zählerstation.

Badausstattung

Sanitäre Einrichtungen von namhaften Herstellern wie Hansgrohe und Villeroy & Boch sind im Preis inbegriffen und können von Ihnen ausgesucht werden. Auch die passenden Fliesen im Bad bestimmt die Kundin. 

Beleuchtung

In allen Allgemeinflächen, sprich Eingangsbereich, Zufahrt, Kellerräume, Treppenhaus sowie Terrassen, sorgt ein Lichtkonzept mit hochwertigen Lampen für ideale Beleuchtung.

Anschlüsse

Anschlüsse für Glasfaser-Internet, Satelliten-TV, Telefon sowie ausreichend Steckdosen stehen für Sie bereit. Bei der Verlegung der verschiedenen Anschlüsse richten wir uns nach Ihren Wünschen.

Sonnenschutz und Sichtschutz

Der Lichteinfall lässt sich mit großlamelligen Außenjalousien oder Rollos an Fenstern und Fenstertüren flexibel und elektronisch regulieren.

Luftqualität

Eine dezentrale Lüftung gewährleistet den optimalen Luftaustausch - Wohlbefinden durch saubere und vorgewärmte Frischluft garantiert.

Böden

Ob die klassische Landhausdiele in Eiche Sie ästhetische überzeugt, entscheiden Sie selbst. Denn auch hier haben Sie die Auswahl, welcher Fußboden mit welcher Sockelleiste zu Ihnen passt.

Fenster und Türen

Lichtdurchflutet wird der Wohnraum durch die großen Hebeschiebetüren. Die Sonnenenergie kann somit in den kalten Monaten zur Heizung beitragen.
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Perfektion im Handwerk

Wir verfügen über langjährige Erfahrung im Wohnungsbau und arbeiten eng mit lokalen Meisterbetrieben zusammen. Bei uns haben Kundinnen und Kunden die Möglichkeit, die Wohnungsaufteilung bereits vor Baubeginn selbst festzulegen. Stauraum bietet der dazugehörige Keller, in dem ein Belüftungs- und Entfeuchtungsgerät einwandfreie Luftqualität gewährleistet. Durch eine sorgfältige Planung übertreffen wir die Richtlinien des KlimaHaus-Standards A und können alle persönlichen Ansprüche an Raumluftqualität und Behaglichkeit, Hitze- und Kälteschutz, Schallschutz, Sichtschutz und Wassermanagement erfüllen. Die Badezimmerausstattung, Fliesen, Holzböden, Innentüren und Elektroinstallationen können Sie als Eigentümer selbst auswählen, damit sie ihr neues Zuhause ganz nach ihren Vorlieben gestalten können.

Die Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Partschins, am Eingang zum Naturpark Texelgruppe. Über die Peter-Mitterhofer-Straße gelangst Du zum Ortskern, wo alle erforderlichen Dienstleistungen wie Supermarkt, Bank, Bushaltestellen, Bars und Restaurants zu finden sind. In direkter Umgebung sind Bauernhöfe.
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Haus Philia

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 +39 0473 443268

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