Haus Marlies

• Zentrumsnahe und optimale Nahversorgung
• Süd Ausrichtung der Wohnungen inklusive Terrassen und Gärten
• große Fensterflächen schaffen helle Wohnräume
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum im Kellergeschoss 
• Klimahaus A 
• Kleines Objekt mit nur sechs Wohneinheiten
• Qualitätsgarantie und provisionsfreier Verkauf durch Baufirma Oberhofer Kuenz
• Wohnungsübergabe Frühling 2022
• Persönliche Betreuung und Bauservice vom ersten Spatenstich bis zur Übergabe und darüber hinaus

Bedingungslose Südausrichtung aller Wohnungen, Terrassen und Gärten mit gut konzipierten Grundrissen: Haus Marlies passt sich als kleiner Baukörper der ländlichen Umgebung an. Die Pergola beim Eingang und die Dachgärten spiegeln die umliegenden Grünflächen im Projekt wider. Zudem lässt eine Zonierung des Baukörpers in Sockelbereich und zurückspringenden Dachaufbau das Gebäude leichter und kleiner wirken. Das Dachgeschoss wird im Gegensatz zum restlichen Baukörper mit einer Holzfassade ausgeführt, das bringt das letzte Stockwerk nochmals mehr in den Hintergrund. Durch den passenden Einsatz von vertikalen Holzelementen wird das Treppenhaus, die Wohnungstrennwände und Sichtschutzelemente in Szene gesetzt.

Wir verfügen über eine langjährige Erfahrung im Wohnungsbau und arbeiten mit lokalen Meisterbetrieben zusammen. Über die Wohnungsaufteilung können Kundinnen und Kunden vor Baubeginn selbst entscheiden. Stauraum bietet der dazugehörige Keller, in dem ein Belüftungs- und Entfeuchtungsgerät einwandfreie Luftqualität gewährleistet. Durch eine sorgfältige Planung übertreffen wir die Richtlinien des KlimaHaus-Standards A und können alle persönlichen Ansprüche an Raumluftqualität und Behaglichkeit, Hitze- und Kälteschutz, Schallschutz, Sichtschutz und Wassermanagement erfüllen. Die Badezimmerausstattung, Fliesen, Holzböden, Innentüren und Elektroinstallationen können Sie als Eigentümer selbst auswählen, damit sie ihr neues Zuhause ganz nach ihren Vorlieben gestalten können.

Die kleine Gemeinde Tscherms, mit Ihren 1.500 Einwohnern, bietet viel: Von Lebensmittelgeschäft, Cafés und Restaurants bis Kindergarten und Grundschule. Vom Haus Marlies sind alle Einrichtungen fußläufig erreichbar. Spaziergänge, wie der Tschermser Mühlenbachweg, Waalweg oder der Trojenweg bringen Sie in die Natur und zum Biotop Falschauer. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Marktgemeinde Lana, die Passerstadt oder die MeBo Einfahrt in Sinich.